پروژه مجتمع دفاتر اداری – تجاری کوثر ( شقایق )

توضیحات پروژه

نظر به ایجاد پاساژ شقایق در خیابان فرخی و عدم پارکینگ موردنیاز برای این مرکز پررفت و آمد، موسسه کوثر یزد در سال ۸۴ احداث یک پارکینگ طبقاتی را با اولویت واحدهای پاساژ شقایق در دستور کار خود قرار می‌دهد. به همین منظور موسسه در اواخرسال ۸۴ نسبت به خرید چندین پلاک شش دانگ در خیابان فرخی، انتهای کوچه حسینیه نقشین جمعاً با مساحتی بالغ بر ۱۱۰۰ مترمربع اقدام می‌کند.

مشاور در نظر گرفته شده طرحی را در ۴ طبقه شامل دو طبقه زیرزمین، طبقه هم‌کف و طبقه اول به صورت اسکلت بتونی و هر طبقه به مساحت ۷۳۳ مترمربع می‌نماید. براساس این طرح، در هر طبقه ۲۱ پارکینگ درنظر گرفته می‌شود. سپس به مشاور ابلاغ می‌گردد تا محاسبات را به گونه‌ای لحاظ کند تا از پشت‌بام این مجموعه نیز به عنوان پارکینگ روباز استفاده شود.

شرکت جهادنصر در میان هفت شرکت با مبلغ پیشنهادی بالغ بر ۴۴۰۰ میلیون ریال برنده مناقصه می‌شود و قراردادی ۶‌ ماه با شرکت مذکور منعقد می‌گردد. ضمن آن که همزمان نسبت به تغییرکاربری زمین مزکور از مسکونی به پارکینگ در کمیسیون ماه ۵ اقدامات لازم صورت پذیرفته است.

پیش نمایش
    • دسته بندی:گرافیک، طراحی، طراحی سایت
    • مشتری:کاربر سایت
    • تاریخ:۲۸ اردیبهشت، ۱۳۹۵
    • تاریخ تحویل:۳۰ آذر، ۱۳۹۵
    • برچسب ها:هویت، چاپ، سایت
    • اضافه توسط: کاربر سایت
    • طرح بندی چند منظوره
    • کد های کوتاه فوق العاده
    • سازگار با مرورگرها
    • استفاده آسان از انیمیشن
    • افکت پارالکس
    • کدهای کوتاه جذاب
    • طرح بندی چند منظوره
    • فروشگاه ووکامرس
    • قابلیت ریسپانسیو کامل
    • سبک های مختلف
    • افکت های جذاب
    • استفاده بسیار راحت
  • ۵۲۰ مشتریان
    ۲۳۳۴ لایک ها
    ۴۵۵۸۹ مشاهده
    ۵۴۳ گزارش ها
  • تعیین قیمت پایه ۱۲۰ مبلیون ریال برای هر پارکینگ و عدم استقبال از خرید آن

    تصمیم به تغییر کاربری ساختمان از پارکینگ به مجتمع دفاتر اداری با توجه به عدم مراجعه خریدار برای پارکینگ‌ها( گفتنی است در این مقطع از زمان، دو طبقه پارکینگ در زیرزمین به طور کامل احداث گردیده و ستون‌های طبقه هم‌کف نیز اجرایی شده بود.)

    پیگیری به منظور تهیه نقشه‌های طرح جدید و ارائه آن توسط مشاور در واخر مهرماه ۱۳۸۷

    برگزاری نشست‌های متعدد به منظور اصلا ح طرح و رفع مشکلات آن با توجه به قوانین جاری شهرداری و سازمان میراث فرهنگی ( شایان ذکر است نهایتاً طرح موردنظر در ۵ طبقه شامل دو طبقه پارکینگ و سه طبقه دفاتر اداری و تجاری و هر طبقه در مساحت ۸۶۳ مترمربع مورد تایید قرار ‌گرفت و به شهرداری ارسال ‌گردد.)

    پیگیری و عقد قراردادهای لازم با شرکت های آب و فاضلاب، توزیع برق‏، مخابرات و … به منظور تهیه شبکه‌های موردنیاز ساختمان

    پیگیری و نصب آسانسور برای ساختمان توسط شرکت اتحادگستر مهرنگارپیگیری و کسب مجوز لازم از کمیسیون ماده ۵ به منظور تغییر کاربری ساختمان با توجه به تاخیر ۷ ماهه شهرداری در این رابطهخودداری شهرداری در صدور پروانه و مجوزهای لازم به بهانه رعایت نشدن پخ ساختمان و عدم اظهارنظر نظام مهندسی به رغم موافقت‌های کسب شده در کمیسیون ماه ۵ و پرداخت هزینه‌های لازم تصمیم موسسه کوثر نسبت به حذف طبقه دوم و حدف پخی در کوچه به منظور جلب نظر شهرداری و سازمان میراث فرهنگی و همچنین رفع مشکلات ترافیکی کوچه حسینیه نقشین و کسب مصوبه لازم از کمیسیون ماه ۵ در این خصوص تمدید مدت پیمان تا تاریخ ۳۱/۳/۸۸ با توجه به تاخیرهای ایجاد شده در پروژه ناشی از مشکلات اجرایی در کوچه پرتردد، تعطیلی کار توسط شهرداری و سازمان میراث فرهنگی، تغییر نقشه‏، تخریب منازل مجاور و موارد متعدد دیگر عقد قرارداد مجدد با شرکت انبوه گستر نصر به مبلغ ۴۰۰۰ میلیون ریال به مدت ۴ ماه، با توجه به عدم اتمام پروژه پیگیری و جلب نظر موافق موسسات مالی و اعتباری مهر و انصار و همچنین بانک صادرات به منظور شرکت در اتمام پروژه و یا پرداخت وام به خریداران با عنایت به رکود کار توسط شرکت به علت عدم پرداخت صورت وضعیت بررسی و تصویب نقشه‌های ساختمان در سازمان نظام مهندسی با توجه به تاکید شهرداری در این خصوص (پس از پیگیری‌های مداوم و مستمر سرانجام مقرر گردید با توجه به خیریه بودن موسسه کوثر و هزینه‌کرد درآمد آن در مسیر انتقال آب استان، نقشه‌های ارائه شده همانند ساختمان‌های دولتی لحاظ گردد.)

مهارت ما

وردپرس
سی اس اس
طراحی وب
طراحی گرافیک

ارسال نظر شما

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *